Būsto paskolos išnyksta greičiau nei atlygis už fiksuotus gyventojų indėlius
Kredito įmonės nustojo mažinti palūkanų normas, įmonės yra pasyvesnės dėl kredito sutarčių sąlygų, tačiau visa kredito norma nėra sumažinta. Gyventojai aktyviai skolinasi tiek būstą, tiek į tikslų vartojimą, o skolinasi 2024 m. Jis buvo pasibaigęs beveik dešimtadaliui paskolų portfelio. Kadangi skubių indėlių palūkanų normos yra nuosekliai sumažintos, skirtumas tarp naujų būsto paskolų ir koordinuotų indėlių normų gyventojams pasiekė istoriškai žemą lygį.
Finansinio stabilumo departamento Makro -paskirstymo departamento ekonomisto komentarai Justinas Skurkis
Kai naujos paskolos sustoja pigiai, įmonės vis dar aktyviai įskaitytos. Euro zonos įmonių paskolų portfelio augimo tempu, o gruodžio mėn. Metinis augimas sudarė 1,3 %), Lietuvos bendrovei buvo įskaityta daug aktyviau – metinis portfelio augimas sudarė 13 %. (Žr. 1 paveikslą) ir buvo beveik 1 procentas. Šis klausimas yra didesnis nei lapkričio mėn. Nors kasmetinis naujų paskolų srauto pokytis1 Jis buvo mažesnis nei kritimas (žr. 1 lentelę), mėnesio skolinimo apimtis išlieka didelė – 285 mln. USD. (Žr. 3 paveikslą) ir per pastaruosius trejus metus (262 mln. Eurų) viršijo tiek ilgus (210 milijonų eurų), tiek vidutinių verčių. Kai naujų skolinimo kaina nustojo mažėti, įmonės yra pasyvesnės dėl įperkamų kredito sutarčių sąlygų. Ketvirtąjį ketvirtį 2024 m. 2024 m. Bendrovėms, beveik gruodžio mėn., 2024 m. sudarė 5,2 proc. (Žr. 2 lentelę) Todėl per pastaruosius dvejus metus gruodžio mėn. Gruodžio mėn. Portfelio santykis ir gruodžio mėn. Portfelio santykis. sumažėjo 0,3 procento. 2,8 proc. (Žr. 4 paveikslą).
Laukdamas paprastesnio refinansavimo proceso 2024 m., Jį pribloškė beveik dešimtadalis būsto paskolų portfelio, o naujos būsto paskolos sumažėjo 1,4 procento. p. Gruodžio mėn. Europos centrinis bankas, o palūkanų normos sumažėjo XII a. Viduryje, o būsto paskolos vis dar yra žemos (1,5 %), tai yra naujų būsto paskolų kaina gruodžio mėn. sumažėjo 0,2 procento. 4,1 proc. Pigesnės skolinimosi paskatino paskolos paskolą pagreitinimui: metinis srauto pakeitimas gruodį. Tai sudaro 53 %, o visas būsto paskolų portfelis padidėjo 8,7 proc. Per metus. (Žr. 1 paveikslą ir 1 lentelę). Nepaisant sumažėjusios vartotojų paskolų kainos, gruodžio mėn. Gyventojai. Taip pat aktyviai skolintis vartojimui: Lietuvos gyventojams suteiktų vartotojų paskolų srautas (57 mln. Eurų2) Tai buvo 56 procentai. Didesnis nei prieš metus, o metinis portfelio augimas sudarė 33 procentus. (Žr. 1 paveikslą ir 1 lentelę). Dėl to, nors bendras euro zonos namų ūkio paskolų portfelis tampa vangus (0,7 % per metus), paskolos Lietuvos gyventojams ir toliau spartėja – gruodis. Gyventojams metinis portfelio augimas buvo 9,8 proc. (Žr. 1 lentelę). Skolinimosi kainos sumažėjimas dar nepadarė įstatymų, susijusių su būsto kredito refinansavimo įstatymu, skatina Lietuvos gyventojus derėtis dėl palankesnių esamų kredito susitarimų sąlygų. Svarbu (0,6 % p.) Sumažėja hipotekos balanso palūkanų normos sumažėjimas. Gruodžio mėn. Namų būsto paskolos antrą mėnesį, savo ruožtu, sumažėjo ir sudarė 103 mln. Ir mėnesinis 0,8 procento srautas. Portfelis (žr. 4 paveikslą). Apskritai, 2024 m. Iš viso buvo pertvarkyta apie 9 procentai. Iš bendro hipotekos paskolų portfelio, kuris paprastai yra įveiktas iš palankesnių sąskaitų (sumažėja maždaug 0,4 % fiksuota).
Nors gyventojų procentinis procentas sumažėja, skirtumas tarp būsto paskolų ir sutartų indėlių indėliuose pasiekė istoriškai žemą lygį. Gruodžio mėn. Indėlių normos, dėl kurių susitarė tiek gyventojai, tiek bendrovės, dėl kurių susitarė tiek gyventojai, tiek bendrovės, ir siekė atitinkamai 2,7 % ir 2,6 %. (Žr. 3 lentelę ir 5 paveikslą). Apskritai, nuo metų pradžios naujos sąlygos dėl sutartos indėlių palūkanų normų sumažėjo 0,9 procento. Taškas 0,8 % įmonėms. (Žr. 5 paveikslą), tačiau būsto paskolos buvo dar greitesnės. Skirtumas tarp naujų būsto paskolų ir sutartos depozitoriumo palūkanų normos gruodį. Istoriškai žemas lygis buvo tik 1,5 procento. (Žr. 5 paveikslą). Korporatyviniame segmente šis skirtumas taip pat mažėja nuosekliai ir yra beveik 0,4 procento. Nuo žemiau esančio taško nei ilgas vidurkis. Indėlių srautas, kurį gyvena gruodžio mėn. Jis buvo teigiamas ir sudarė 123 milijonus dolerių. Nepaisant to, fiksuotų indėlių dalis indėlių portfelyje gruodį gruodį. sumažėjo 1,1 procento. (Žr. 6 paveikslą). Šį sumažinimą lėmė greitas indėlių portfelio aukštis per vieną dieną – tai bendras kiekvienų gruodžio metų reiškinys. Premijos mokamos. Fiksuotų bendrovės indėlių dalys sumažėja per ketvirtąjį bendrovės indėlio portfelio mėnesį ir yra 16,4 proc. Apskritai gyventojų indėlių skaičius padidėjo 12,1, o įmonės sumažėjo 0,4 proc. (Portfeliai buvo atitinkamai 25,7 ir 10,9 milijardo eurų).
1 lentelė. Paskolų portfelis ir finansų įstaigų išlaidų pokyčiai (PFI)
(procentas; 3 mėnesių vidutinė vertė taikomi srauto duomenys)
| Metiniai portfelio pakeitimai | Metinis srauto pakeitimas | |||||
| Gruodis | Lapkritis | Spalio mėn | Gruodis | Lapkritis | Spalio mėn | |
| Privatus nefinansinis sektorius | 11.4 | 10.7 | 9.6 | 26 | 43.2 | 44.1 |
| Paskolos nefinansinėms įmonėms | 13.4 | 12.6 | 10.9 | 3.5 | 29.9 | 40.3 |
| Paskolos namų ūkiams | 9.8 | 9.3 | 8.7 | 54,5 | 54,5 | 47.4 |
| Būsto paskolos | 8.7 | 8.3 | 7.8 | 53.3 | 57.9 | 48.3 |
| Vartotojų paskolos (Lietuvos gyventojai) | 33.4 | 29.8 | 27.4 | 56, | 51.2 | 47.4 |
| Kitos paskolos | 1.1 | 1.9 | 2.0 | 2.4 | –1,9 | 1.5 |
2 lentelė. Tikrosios naujos PFI paskolos procentinės normos
(procentas)
| Gruodis | Lapkritis | Spalio mėn | |
| Privatus nefinansinis sektorius | 5.6 | 5.6 | 5.8 |
| Paskolos nefinansinėms įmonėms | 5.2 | 5.1 | 5.2 |
| Paskolos namų ūkiams | 6.1 | 5.9 | 6.3 |
| Būsto paskolos | 4.1 | 4.3 | 4.5 |
| Vartotojų paskolos | 9.2 | 9.1 | 9.5 |
| Paskolos kitiems tikslams | 9.1 | 8.0 | 5.3 |
3 lentelė. Namų ūkiai (NU) ir įmonės nauji fiksuoti indėliai PFI procentiniai tarifai
(procentas)
| Gruodis | Lapkritis | Spalio mėn | Gruodis | Lapkritis | Spalio mėn | ||
| Verslas | 2.7 | 2.8 | 2.9 | Įmonė | 2.6 | 2.7 | 2.9 |
| Mano 1 pelė. | 2.7 | 2.8 | 2.9 | Įmonės iki 1 metų | 2.6 | 2.7 | 2.9 |
| Palieskite 1, aš praleidau. | 3.1 | 3.1 | 3.3 | Įmonės nuo 1 iki 2 metų. | 2.5 | 2.5 | 2.8 |
| Mano 2 m. | 2.7 | 3.1 | 3.4 | Įmonės iš 2 metų | 0,5 | 0,0 | 0,1 |
1 Kredito srautų apskaičiavimas vidutiniškai 3 mėnesius slenka.
2 3 mėnesių apskaičiavimas slenka vidutiniškai.